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1、填写上海居民住房借款申请书;
2、所在单位出具的住房借款人固定经济收入证明;
3、上海借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关住房借款所有权证件或本人有权支配住房的证明;
5、抵押住房借款的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建住房的合同、协议或其他证明文件.
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1、利率较低.上海房产贷款融资的成本（实际利率）需要综合考虑贷款还款方式与房产贷款方式的不同而定,上海房产抵押贷款相对来说,利率低.
2、贷款期限较长.上海房产贷款普遍来说,可以贷到10年到20年,上海也有些银行可以做到30年,就问你心动不心动?赶紧行动,欢迎电话联系！
3、抵押个人房产应急贷款,安置房子抵押大额贷款,集体房屋经营贷款,抵押住房贷款,抵押拆迁安置房本出国留学贷款等房产贷款额度高.能贷多少钱,取决于你的房产值多少钱.基本上能满足贷款人对资金的需求.
4、审批率相对高.房产都抵押给银行,因此,银行在审核上其他条件会宽松很多.有稳定工作,良好信誉一般都能申请到贷款.
现在住宅抵押借款是借款行业最为常见的,上海虹口区按揭的住宅可以抵押,抵押的产品有:抵押个人房产建筑装修贷款,房屋抵押贷款,住宅抵押助学贷款,公积金借款等.上海虹口区按揭房款没还完,还款期间,就影响着再次借款的方式和金额了.
1、银行面签、了解自身对上海房子借款需求,选合适的银行申请房产证抵押生活支出贷款,商住房子抵押商务活动贷款,企业房屋抵押生活支出贷款,自建住房教育贷款,购房合同抵押生活支出贷款等.
2、评估机构对房子进行评估并受理借款人提交的房子借款资料.
3、报批借款（审核资料和房子+出批复贷函）.
4、签订房子借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理房子抵押登记,入押上海房子证.
6、发放借款,上海银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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